Как правильно
вырастить сад

Разделы

Топ новостей

Что выгоднее: ипотека или съемное жилье?

Накопить крупную сумму на покупку собственного жилья для среднестатистического человека сложно. Особенно если учесть, что цены на квартиры растут. Некоторые люди постоянно живут на съемной квартире, другие же решаются оформить ипотеку. Что же выгоднее?

У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Многим более привлекательной кажется ипотека банки предлагают большое количество программ для заемщиков. Одни из самых выгодных программ вы найдете в банке Тинькофф.

Преимущества ипотеки

  1. Жилье, которое вы приобретаете в кредит, становится вашей собственностью.
  2. Имеет место вариант долевого приобретения имущества.
  3. Сразу после покупки жилья в нем могут быть прописаны владельцы и их родственники.
  4. Платежи по ипотеке прописаны в специальном графике. Они не могут быть изменены в связи с подорожанием жилья или инфляцией.
  5. Если материальное положение заемщика ухудшится, он может переехать к родственникам на время, а взятую в кредит квартиру сдать.
  6. Если заемщик вдруг потеряет источник дохода, банк может пересмотреть условия кредитования.
  7. Заемщик может получить налоговый вычет на имущество.

Преимущества съемного жилья

  1. Большой выбор вариантов жилья.
  2. Мобильность. Если человеку надоест жить в определенном месте, он всегда может переехать.
  3. Нет необходимости оплачивать налог на имущество, заниматься капитальным ремонтом жилья.

Однако если смотреть на ситуацию с разных сторон, то проживание на съемной квартире все же имеет больше минусов, чем плюсов. Например, арендодатель может в любой момент выселить жильца. Если жилец потеряет платежеспособность, ему придется тут же съехать. В случае с ипотечным кредитом банки стараются идти навстречу заемщикам.

Арендованное жилье не является собственностью. В пожилом возрасте жить на чемоданах не очень хочется.

Квартира, взятая в ипотеку, является собственность. Это приятно осознавать. Проживание в такой квартире будет более комфортным. Хозяева всегда могут сделать ремонт на свое усмотрение и не бояться того, что через год им придется съезжать. Не придется ни перед кем отчитываться за разрисованные ребенком обои или сломанную сантехнику. Что касается финансовой выгоды, то при взятии ипотеки она больше. Поэтому каждому человеку, который не имеет собственного жилья, рекомендуется взвесить все плюсы и минусы. После этого можно будет увидеть, что ипотека - более выгодный вариант.